二级造价师考试培训【第5章】第1节 项目案例背景资料(1.2MB).pdf

返回 相似
第1页 / 共12页
第2页 / 共12页
第3页 / 共12页
第4页 / 共12页
第5页 / 共12页
点击查看更多>>
资源描述:
第五章 建筑工程计量与计价案例第五章 建筑工程计量与计价案例 本章考试内容要求 全国二级造价工程师资格考试大纲要求应试人员在掌握建设工程专业基础 知 识 、 建 筑工程工程量计算规则及应用、熟悉计量计价依据、综合运用所学知识与实操技能的 基 础 上 , 通过本章案例分析的学习,能解决工程造价管理中的实际问题。通过本章学习备考 , 应试人 员应掌握单位工程招标工程量清单、最高投标限价(控制价)、施工图预算、投 标报价、 竣 工结算的编制。第一节 工程案例背景资料 一、值班室建筑、装饰工 程设计 文件资 料 (1 )建筑施工图(平 面图 、立面 图 、 剖面图 ),结 构施工 图如图5-1 所示。 (2 )该工程为砖混结构 ,室外 地坪标 高为-0.150m , 屋面混 凝土板 厚为100m 。 (3 )门窗详(均不设门 窗套) 见表5-1 。 (4 )建筑装饰工程各部 分相关 做法 见表5-2 。 (5 ) 土壤类别及施工条件三类土壤 , 土方全部通过人力车运输堆放在现场60m 处 , 人 工 回填 , 均为天然密实土壤 , 无桩基础 , 余土外运200m 。 混凝土为预拌混凝土 , 砂浆为 干混预拌砂浆。 (6 ) 屋面防水卷材由APP 改为SBS 二层(冷贴 )。平面图南立面图西立面图A-A 剖面图A-A 剖面图第一节 工程案例背景资料 表5-1 门窗表 (均不设门窗套) 名称 代号 洞口尺寸 备 注 成品钢制安全门 M1 900mm2100mm 品牌大象,框80mm 居墙中安装 成品实木门 M2 800mm2100mm 品牌康宏,带锁,普通五金门, 框60mm 居墙中安装。 塑钢推拉窗 C1 3000mm1800mm 中空玻璃565 ;型材为华塑80 系列;普通五金,居墙中安装。 塑钢推拉窗 C2 1800mm1800mm第一节 工程案例背景资料 表5-2 建筑装饰工程各部分相关做法 序号 工程部位 工程做法 建筑工程 1 基础 基础埋深为室外地坪以下2m 垫层底面标高-2.00 );垫层C10 为混凝土;砖基础为标砖,用M10 水泥砂浆砌筑; 在-0.06m 处设置20mm 厚12 水泥砂浆防潮层一道(防水粉5 )。 2 在-0.150 处沿建筑物外墙一圈设有宽度 800mm 散水 C20 混凝土散水面层80mm ,其下C10 混凝土垫层100mm ,再下面是素土夯实;沿散水与外墙交界一圈及散水长 度方向没6m 设变形缝进行建筑油膏嵌缝。 3 墙体砌筑 0.00 以上3.00 以下)砌体用M7.5 混合砂浆砌筑(标砖M 砖240mm115mm53mm ,暂不设置墙体拉结 筋。 4 构造柱、圈梁、过梁、 GZC20 ,GZ 埋设在地圈梁中 QLC25 GLC20 考虑为现浇240mm120mm ,每边伸入墙内250mm 。 5 过梁钢筋 主筋为2 φ12 ,分布筋为φ8200 6 女儿墙做法 女儿墙高度560mm ;顶部设置240mm60mm 混凝土强度等级为C20 混凝土压顶;构造柱布置同平面图(第2 轴和B轴交汇处除外);女儿墙墙体用M5 水泥砂浆砌筑(标砖24011553 ),女儿墙压顶及内侧抹灰,外侧粘 贴砖 7 屋面做法 钢筋混凝土板面上做找坡层18 水泥炉渣,最薄处30mm 坡度2 );12 厚度20mm 的水泥砂浆找平层(上翻 300mm ;3mm 厚APP 改性沥青卷材防水层(上卷300mm ;做刚性防水层40 厚C20 细石混凝土内配φ6.5 钢筋 单层双向中距φ200 ,建筑油膏嵌缝沿着女儿墙与刚性层相交处以及沿B轴线和2轴线贯通。 装饰工程 1 地面(±0.000 ) 面层20mm 厚10 水泥砂浆地面压光;垫层为80mm 厚C10 素混凝土垫层;垫层下为素土夯实。 2 踢脚线(120mm 面层6mm 厚12水泥砂浆抹面压光 底层20mm13 水泥砂浆。 3 内墙面 混合砂浆普通抹灰,基层上刷素水泥砂浆一遍,底层15mm116 水泥石灰砂浆,面层5mm 厚10.53 水泥砂浆罩 面压光,满刮普通成品腻子膏两遍,刷内墙立邦乳胶漆三遍(一底两面)。 4 外墙面保温(-0.200 标高至女儿墙压顶顶面) 外墙面胶粉聚苯颗粒30mm 厚。外墙保温其门窗侧面、顶面、地面不计算。 5 外墙面贴块料(-0.200 标高 至女儿墙压顶顶面) 8mm 厚水泥砂浆粘贴100mm100mm5mm 的白色外墙砖,灰缝宽度为6mm ,用白水泥勾缝,无酸洗打蜡要 求。外墙贴块料其门窗侧面、顶面、底面要计算。 6 天棚 钢筋混凝土板底面清理干净,刷水泥801 胶浆一遍,7mm114 水泥砂浆,面层5mm 厚10.53 水泥石灰砂浆,满 刮普通成品腻子膏两遍,刷内墙立邦乳胶漆三遍(一底两面。第一节 工程案例背景资料 二、工程招标投标发承包 相关背 景资料 (1 )采用清单计价方式 进行公 开招标 。 (2 )国家规范采用建 设工程 工程量 清单计 价规范 (GB50500-2013)、 房 屋建 筑与装饰工程工程量计算 规范 (GB50854-2013)。 (3 )消耗量定额执行 (2017版) XX省建设工程定额 。 (4 )材料价格主材采 用工程 所在地2019年4 月信息 价,防 盗门为 暂定价500元/m2 (含税)。 (5 )该工程室内精装修 暂列金 额6000元( 不计包 括税金 在内的 任何费 用)。 (6 )合同价款有关约定 采用 清单计 价固定 总价合 同,工 程变更 ,采用 定额计 价方式 计算,增加或减少计价采 用合同 价款相 同让利 系数。 防盗门 只补材 料差价 。第一节 工程案例背景资料 三、本案例需要解答的问题 (1 )在表格中计算清单 工程量 、定额 工程量 、列出 清单项 目编码 和选套 的定额 子目。 (2 )采用定额计价方式 编制施 工图预 算。 (3 )利用计算好的清单 工程量 发布工 程量清 单。 (4 ) 采用清单计价方式 , 利用计算好的清单工程量 、 定额工程量 , 编制本工程招标控 制价(最高投标限价)。 (5 ) 采用清单计价方式 , 利用计算好的清单工程量 、 定额工程量 , 设定该工程的企业 管理费为8 ,利 润为6 ,编 制本工 程投标 报价。 (6 ) 根据设定条件办理工程竣工结算 , 综合分析施工图预算、 招标控制价 、 投标报价 及工程结算价的关系。
展开阅读全文

copyright@ 2008-2021 搜文库网站版权所有   网站客服QQ:178406676

经营许可证编号:闽ICP备20001722号-10

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。

搜文库平台仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知搜文库平台,我们立即给予删除!