土地转让协议书_2.docx

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土地转让协议书通用模板   转让方(以下简称甲方):   受让方(以下简称乙方):   甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本协议:   一、转让标的   甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方,乙方根据工地需要,进行工程建设,地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用,但不能进行开采和其它用途。   四界:   二、转让期限   转让的土地经营权年限为 年,即自 年 月 日至 年 月 日止。   三、转让费   转让土地承包经营权的转让金为 元,大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和)。   四、支付方式和时间   乙方采用现金方式一次性支付转让定金,支付的时间以甲方出具的收条为准。   五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天,甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷,由此造成的一切损失由甲方全部承担。   六、承包经营权转让和使用的特别约定。   1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。   2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。   3、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。   七、违约责任   1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务,如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为10万元,大写拾万元整。   2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。   八、甲乙双方约定,本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。   九、本合同一式三份,由甲乙各执一份,发包方一份。   甲方(公章):_____   乙方(公章):_____   法定代表人(签字):_____  法定代表人(签字):_____   _____年____月____日    _____年____月____日
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